Skuteczna reprezentacja dewelopera w sporze z nabywcą nieruchomości

Kancelaria RKKW z sukcesem reprezentowała dewelopera w sporze sądowym z nabywcą nieruchomości.

Nabywca skierował powództwo przeciwko deweloperowi w oparciu o przepisy Kodeksu cywilnego, dotyczące odpowiedzialności z tytułu rękojmi. Nabywca twierdził, że sprzedana nieruchomość ma wadę istotną, polegającą na braku wykonania drenażu opaskowego wokół fundamentów budynku, mającego na celu izolację przeciwwodną.

Eksperci RKKW przedstawili argumentację prawną dowodzącą, że brak drenażu opaskowego w świetle dopuszczalnych, alternatywnych rozwiązań projektowych zabezpieczających budynek, nie stanowi wady istotnej budynku, a ponadto strona powodowa nie udowodniła, że brak wykonania drenażu obniża wartość rynkową sprzedanej nieruchomości. Wydana w toku postępowania opinia biegłego sądowego uzupełniła argumentację prawną pełnomocników dewelopera pod względem technicznym.

W konsekwencji, sąd pierwszej instancji wydał korzystny dla dewelopera wyrok, oddalając w całości powództwo nabywcy nieruchomości. Sąd odwoławczy utrzymał w mocy rozstrzygnięcie sądu pierwszej instancji.

Wyrok jest prawomocny.

Klienta w sporze reprezentowali:

Witold Sławiński, LL.M. – Partner, adwokat
Adriana Gostępska – Counsel, adwokat